De uitbreiding van Borchwerf-II en de verkoop/uitgifte van de bouwgrond aldaar wordt verzorgd door Borchwerf II cv, een organisatie met als aandeelhouder: Borchwerf-II bv
De aandeelhouders van Borchwerf-II bv is:
  Gemeente Roosendaal; (24% via Roosendaal BorchwerfII bv)
  Gemeente Halderberge; (24% via Halderberge BorchwerfII bv)
  Heijmans; (48% via Heijmans Infrastructuur bv)
  BorchwerfII bv; 4% 

In 1998 werd door de gemeenten Roosendaal en Halderberge afgesproken dat ze samen Borchwerf II als project zouden starten.
Verscheidende studies hadden uitgewezen dat het terrein op het grondgebied van de beide gemeenten zou komen te liggen.
Rond dezelfde tijd werd met Heijmans Infrastructuurontwikkeling een overeenkomst gesloten.
Het ontwikkelingsbedrijf Borchwerf II CV met als aandeelhouders de twee gemeenten en Heijmans werd opgericht.
Voor de gemeenten betekent dit een bijzondere situatie omdat de ontwikkeling en uitgifte van bedrijventerreinen volledig zelf werd gedaan.

De heer Struyk, werkzaam namens Heijmans bij Borchwerf II CV, vertelt: "Met deze samenwerking bundelen we de expertise van de overheid en die van een grote bouwonderneming als Heijmans.
De gemeenten hebben de zorg voor procedures, vergunningen en subsidies, terwijl Heijmans als private onderneming kennis over civiele werken en locatieontwikkeling inbrengt.
Je krijgt hierdoor het beste uit twee werelden."
Borchwerf II CV functioneert als een zelfstandige onderneming, waarbij goede afspraken zijn gemaakt voor het publieke belang.
Het ontwikkelingsbedrijf brengt de door Roosendaal en Halderberge vastgestelde plannen ten uitvoer en waakt over de kwaliteit van het nieuwe bedrijventerrein.

Hightech
BedrijvenPark Borchwerf II gaat een belangrijke economische rol voor de regio spelen.
Er wordt beoogd dat het terrein de lokale en regionale behoefte opvangt.
"Op dit moment is er geen meter bedrijfsgrond uitgeefbaar in de gemeente Roosendaal.
Dat is niet goed en er zijn al verschillende bedrijven die echt zitten te wachten op de ontwikkeling van Borchwerf II," aldus de heer Willemse die namens de gemeenten voor het ontwikkelingsbedrijf werkt.
Het nieuwe terrein zal verder interessant zijn voor de nationale en internationale markt dankzij de gunstige ligging pal naast de snelweg A17.
Het plangebied bedraagt ruim 200 hectare, waarvan ongeveer 140 hectare wordt uitgegeven in de vorm van bedrijfskavels, die geschikt zijn voor zowel grootschalige als kleinschalige bedrijvigheid en hoogwaardige kantoorontwikkelingen.
Struyk vult aan: "Ook ondergronds moet de infrastructuur goed verzorgd zijn.
Denk daarbij aan het aanleggen van glasvezelkabels, zodat je een hightech bedrijvenpark krijgt.
Daarnaast moeten er aanvullende voorzieningen komen zoals vergaderfaciliteiten, kinderopvang en catering."
Een verplicht nummer op Borchwerf II zal parkmanagement worden. "Vanaf de start van uitgifte zal parkmanagement worden opgenomen. Het servicepakket met ondermeer beveiliging, beheer en bewegwijzering wordt zo collectief meteen goed geregeld," aldus Willemse.
Volgens Willemse is een bijkomend voordeel dat Borchwerf II cv eventuele verschillen in aanpak tussen de gemeentes Roosendaal en Halderberge kan glad strijken.

Projectkantoor
Inmiddels is het projectkantoor gestart en zijn de eerste stukken grond verkocht.

"Het is vanzelfsprekend dat onze onderneming hier, midden in het projectgebied, is gevestigd.
De komende tijd zullen wij alle bij ons in beeld zijnde bedrijven een mailing sturen met daarin onder andere een informatiebrochure en een enquête." aldus Struyk.
Er wordt binnenkort gestart met het bouwrijp maken van het eerste gedeelte.
De eerste bedrijven zullen naar verwachting eind 2005 met hun bouw kunnen starten.

Contactinfo
  Borchwerf II CV
  Postbus 1692
  4700 BR Roosendaal
  Overesselijksestraat 2
  4751 TR Oud Gastel

  Telefoon (0165) 518 719
  Telefax (0165) 518 729
  E-mail info@borchwerf2.nl
  Website www.borchwerf2.nl